Medios extrajudiciales
Si el arrendatario incumple, realizamos todas las acciones de cobro de manera extrajudicial para lograr la desocupación del inmueble y el pago de las rentas vencidas.
Firma de abogados · Querétaro
La firma de abogados que necesitas.
Asesoría, representación y servicios jurídicos en materia inmobiliaria, corporativa, civil, mercantil, familiar, penal y constitucional. En el ámbito preventivo y en el litigio.
Celular(442) 121 5162
Oficina(446) 148 9089
DespachoWTC Momentum, Torre 1, of. 702Juriquilla, Querétaro, Qro. 76230
INosotros
Un despacho para todo el asunto, no para una sola materia.
Prevenir y, si hace falta, litigar.
Somos una firma de abogados dedicada a asesorar, representar y prestar servicios jurídicos con un alto nivel de profesionalismo, calidad y ética profesional.
Contamos con amplia experiencia en derecho inmobiliario, corporativo, civil, mercantil, familiar, penal y constitucional, tanto en el ámbito preventivo, que es el cumplimiento normativo, como en el correctivo, que es el litigio.
El trato es personalizado y directo con los socios. Eso nos permite llevar a cabo las acciones necesarias para la prevención o la resolución de conflictos y la elaboración de estrategias legales de acuerdo con cada necesidad.
IIÁreas
Siete áreas de práctica.
Toca cada una para ver qué hacemos.
Área con mayor volumenDerecho inmobiliarioPreventivo y litigio
“Sabemos que tu patrimonio es producto de tu esfuerzo. Te ayudamos a protegerlo brindándote certeza en tu inversión inmobiliaria.”
- Redacción y revisión de todo tipo de contratos de la actividad inmobiliaria
- Protección jurídica en materia de arrendamiento
- Asesoría en operaciones inmobiliarias
- Constitución, modificación y disolución de hipoteca
- Fideicomisos
Derecho corporativoRegulación de la actividad empresarial
- Constitución de sociedades
- Aumento o disminución de capital social
- Venta de acciones, asambleas y poderes
- Disolución y liquidación de sociedades
Propiedad industrial. Patentes, registro de marcas, avisos comerciales y modelos de utilidad. Que nadie se beneficie con tus ideas.
Derecho civilLas relaciones jurídicas de la vida ordinaria
- Desahucios
- Juicios sucesorios
- Juicios hipotecarios
- Prescripciones
- Cumplimiento y rescisión de contratos
- Cobranza
Derecho mercantilEl comerciante, la empresa y la intermediación
- Cobranza judicial y extrajudicial
- Contratos mercantiles
- Cumplimiento de la Norma 247 en prácticas comerciales
- Contratos de adhesión, publicidad y garantías en operaciones de casa habitación
Derecho familiarLo personal y lo patrimonial en la familia
- Divorcio y disolución de sociedad conyugal
- Capitulaciones matrimoniales
- Pensión alimenticia y compensatoria
- Pérdida de patria potestad
- Patrimonio de familia
Derecho penalVíctimas e imputados
Asesoría, representación y defensa tanto de la víctima como de la persona imputada, en todas las etapas del proceso penal.
Derecho constitucionalAmparo y derechos humanos
- Representación y defensa por violación de derechos humanos
- Juicio de amparo en materia civil, mercantil, familiar, penal y administrativa
Medios alternativosMASC · Justicia de paz
Sesiones asistidas por un mediador o conciliador profesional e imparcial, para poner fin a la controversia sin necesidad de un proceso judicial. Soluciones prontas, pacíficas, equitativas y eficaces.
¿Tu asunto no aparece? Cuéntanoslo. Si no es nuestra materia te lo decimos y te orientamos sobre a quién acudir.
IIIEspecialidad
Arrendamiento: la póliza jurídica.
El servicio que más nos piden, explicado completo.
Protege al arrendador, al arrendatario y al obligado solidario.
Dentro del derecho inmobiliario prestamos un servicio específico de prevención y protección jurídica en materia de arrendamiento, mediante la figura conocida como póliza jurídica.
No es un seguro: es un contrato de prestación de servicios profesionales celebrado con el arrendador, acompañado de una carta de derechos del arrendatario. Su finalidad es dar certeza jurídica a las dos partes, mediante investigación, redacción y revisión previa de contratos especializados, y procesos de cobranza extrajudicial o judicial según el caso.
- 01
Investigación previa
Revisamos al posible arrendatario, a su aval u obligado solidario y el inmueble puesto en garantía: documentos, antecedentes judiciales, referencias y solvencia económica.
- 02
Contrato y pagarés
Redactamos el contrato de arrendamiento del inmueble, el inventario fotográfico y los pagarés que garantizan el pago de las rentas.
- 03
Prevención
El contrato se elabora con prevención en materia de extinción de dominio y lavado de dinero.
- 04
Firma y entrega
Revisamos a fondo los documentos del prospecto, te acompañamos el día de la firma y en el acta de entrega-recepción del inmueble.
Medios judiciales
Si el arrendatario incumple, realizamos todas las acciones de cobro de manera judicial para lograr la desocupación del inmueble y el pago de rentas vencidas, servicios y daños, en caso de que existan.
Propietario
Arrendador
- Análisis integral sobre la viabilidad del prospecto
- Certeza jurídica y reducción de riesgos
- Contratos personalizados
- Cobranza extrajudicial o judicial según el caso
Inquilino
Arrendatario y obligado solidario
- Análisis integral de la documentación del propietario
- Certeza jurídica
- Asesoría para la devolución del depósito en garantía
- Asesoría en caso de vicios ocultos
Ambas partes
Si surge una controversia
- Conciliación y mediación antes de llegar al juzgado
| Número | Servicio | Modalidad AExtrajudicial | Modalidad BJudicial |
|---|---|---|---|
| 01 | Investigación del arrendatarioDocumentos, antecedentes judiciales, referencias y solvencia | Incluido | Incluido |
| 02 | Investigación del obligado solidarioDocumentos, antecedentes judiciales, referencias y solvencia | Incluido | Incluido |
| 03 | Redacción de contrato de arrendamiento | Incluido | Incluido |
| 04 | Redacción de pagarés | Incluido | Incluido |
| 05 | Acompañamiento a la firma del contrato | Incluido | Incluido |
| 06 | Acompañamiento a la recepción del inmueble | Incluido | Incluido |
| 07 | Gestión extrajudicial de cobroMediación | Incluido | Incluido |
| 08 | Recuperación legal por abandono | Incluido | Incluido |
| 09 | Desocupación del inmueble por incumplimiento del contrato | Incluido | Incluido |
| 10 | Convenio de terminación anticipada | Incluido | Incluido |
| 11 | Honorarios de abogados | Incluido | Incluido |
| 12 | Asesoría respecto de la Ley de Extinción de Dominio | Incluido | Incluido |
| 13 | Investigación en RPP del inmueble en garantía | No incluido | Incluido |
| 14 | Proceso judicial para recuperación de rentas y servicios vencidos | No incluido | Incluido |
Contrato de prestación de servicios profesionales
Dos servicios de diferencia
IVAsesores
Para asesores inmobiliarios.
Brindemos juntos seguridad jurídica a nuestros clientes.
- Atención inmediataRespuesta personalizada a tus solicitudes, sin pasar por un centro de atención.
- Asesoría en todo el procesoAntes, durante y después de la operación, no solo al momento de firmar.
- Capacitaciones sin costoEn los temas jurídicos que tú elijas, para ti y para tu equipo.
- Precio preferenteCondiciones especiales para las operaciones que nos traes.
- Prevención de riesgosRevisión de la operación inmobiliaria completa, no solo del contrato.
“Porque sabemos lo importantes que son tus clientes para ti, nos interesa ser parte de tu equipo.”
Quiero trabajar con ustedes
Arrendamiento seguro
“Sabemos que tu patrimonio es producto de tu esfuerzo y dedicación. Te ayudamos a protegerlo celebrando contratos de arrendamiento seguros.”
Diaz del Castillo Asociados
Compromiso
“Tu tranquilidad es nuestro compromiso.”
Prevenimos el conflicto antes de que exista y lo llevamos hasta el final cuando ya está planteado. Esa es la razón por la que revisamos cada documento antes de que lo firmes.
VReseñas
Lo que dicen nuestros clientes.
Reseñas verificadas en Google, publicadas por nuestros clientes.
Estoy feliz de recomendar a Diaz del Castillo & asociados. Tienen un excelente servicio. Ellos llevan mis pólizas y me ayudan a hacer todos los contratos de las propiedades. Hacen una buena investigación de los inquilinos. Me hacen sentir que tengo un respaldo en caso de necesitarlo.
Excelente servicio, la Lic. Heidi se interesa por sus clientes y su bienestar, apoyo en todo momento para solucionar todos los temas legales. Increíble calidad humana. Trato profesional. Ampliamente recomendable
Excelente atención y servicio, 100% recomendables para sus contratos de arrendamiento, el servicio para Pólizas Jurídicas es excelente.
La atención de la Lic Heidi fue excelente y resolvió la situación de la mejor manera mostrando profesionalismo, temple y firmeza.
La súper recomiendo, muy profesional, certera, impecable en su forma de trabajar, confiable, comprometida, Leal sus convicciones, contáctenla no se arrepentirán!!
Excelente Servicio y Atención. Asesoría profesional, cumplen con hechos. 100 % recomendable.
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